Oferujemy na sprzedaż dom jednorodzinny z zabudowaniami gospodarczymi, zlokalizowany w spokojnej miejscowości Żółwia Błoć, położonej w gminie Goleniów. Nieruchomość znajduje się na dużej, dobrze nasłonecznionej działce o powierzchni 1683 m², co daje szerokie możliwości aranżacyjne zarówno dla rodzin, jak i inwestorów.
Dom parterowy o powierzchni użytkowej około 125 m² został gruntownie odświeżony wymieniono dach, który obecnie pokryty jest nową blachodachówką, zmodernizowano elewację oraz zamontowano nowe okna PCV, co znacząco wpływa na estetykę oraz poprawia efektywność energetyczną budynku. Wnętrze domu jest przestronne i funkcjonalne. Składa się z trzech dużych, jasnych i ustawnych pokoi oraz jednego pokoju przejściowego, kuchni, łazienki wyposażonej w wannę z hydromasażem, oddzielnej toalety, pomieszczeń gospodarczych i korytarza. Dom ogrzewany jest za pomocą tradycyjnych grzejników żeliwnych, a ciepłą wodę zapewnia bojler elektryczny. Budynek podłączony jest do sieci wodociągowej oraz kanalizacyjnej.
Na posesji znajdują się również dwa budynki gospodarcze. Pierwszy z nich to murowana obora z czerwonej cegły ze spadzistym dachem i użytkowym poddaszem. Budynek ten posiada duży potencjał adaptacyjny może służyć jako garaż, warsztat, magazyn lub przestrzeń do prowadzenia działalności gospodarczej. Drugi budynek również jest murowany, jednak znajduje się w gorszym stanie technicznym. Mimo to, przy odpowiedniej aranżacji może stanowić dodatkową przestrzeń użytkową. Cała działka jest płaska i dobrze doświetlona, co ułatwia jej zagospodarowanie zgodnie z indywidualnymi potrzebami.
Żółwia Błoć to idealne miejsce dla osób poszukujących ciszy, kontaktu z naturą oraz odpoczynku od miejskiego zgiełku. Jednocześnie lokalizacja ta oferuje bardzo dobrą komunikację do centrum Goleniowa można dojechać w zaledwie pięć minut, natomiast do Szczecina w około trzydzieści minut. W bezpośrednim otoczeniu nieruchomości znajdują się pola, łąki, lasy oraz ścieżki rowerowe, co czyni to miejsce wyjątkowo atrakcyjnym pod względem wypoczynkowym.
Nieruchomość ta doskonale sprawdzi się jako dom całoroczny dla rodziny, gospodarstwo agroturystyczne lub baza dla niewielkiej działalności gospodarczej.
Cena 450 000 zł czyni ofertę niezwykle konkurencyjną, zwłaszcza biorąc pod uwagę powierzchnię działki, metraż domu i potencjał zabudowań gospodarczych.
Zainteresowane osoby zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia się na prezentację nieruchomości.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, tylko zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego.
Biuro nie ponosi odpowiedzialności za kompletność ogłoszenia i zgodność ze stanem faktycznym. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy osobistą weryfikację.
Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 10 maja 2018 r. o ochronie danych osobowych (tekst jednolity Dz.U. z 2019 r. poz. 1781). Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.